네 안녕하세요, 먼저 에스와이하우징에 관심을 갖아 주셔서 대단히 감사드립니다. 40평은 1,2층 합계면적이 맞습니다. 대지면적은 20평이 되는 거구요... 평단가는 현재 기준으로 350~380정도 되는데 자세한 문의는 대리점을 통해 문의 바랍니다.